Secteur
Habiter aux portes d’un parc naturel de près de 150 hectares, à quelques minutes du centre : le Pâtis, c’est la respiration de Meaux.
Le parc naturel du Pâtis est le plus grand espace vert de la ville : étangs classés Natura 2000, kilomètres de sentiers le long de la Marne, parcours sportifs, aires de jeux, et l’été, la plage de Meaux et sa guinguette. Vivre dans ce secteur, c’est avoir ce décor comme prolongement de son jardin.
Le secteur alterne maisons individuelles récentes sur parcelle, petites résidences et rues calmes. On y trouve des maisons familiales à des prix souvent plus doux que la moyenne de la ville, ce qui en fait l’un des meilleurs compromis nature/budget de Meaux.
Les équipements suivent : écoles de proximité, commerces du quotidien, complexe sportif Georges-Tauziet et son espace aquatique à quelques minutes, et le centre historique accessible à vélo par les berges.
Parc du Pâtis : étangs, oiseaux, sentiers balisés, plage de Meaux l’été.
Pavillons récents avec jardin, rues résidentielles calmes.
Maisons souvent sous la moyenne de la ville, bon rapport surface/prix.
Complexe Tauziet (piscine, tennis, escalade…) à proximité.
| Repère de prix | Maisons ~2 550 €/m², appartements ~2 930 €/m² (SeLoger/LaCoteImmo, mi-2026, indicatif) |
| Nature | Parc du Pâtis ≈ 150 ha, présenté comme le plus grand parc urbain d’Île-de-France |
| Été | Plage de Meaux, guinguette, balades en bateau électrique |
| Centre-ville | À vélo par les berges de la Marne |
Repères de prix : SeLoger / LaCoteImmo (secteur Parc du Pâtis), mai 2026, à titre indicatif.
Voir tous les prix, quartier par quartier →
Ces repères viennent d’agrégateurs. À l’échelle de Meaux, les ventes réellement signées entre 2023 et 2025 donnent un prix médian de 273 000 € pour une maison et de 119 000 € pour un appartement : voir les prix réels des maisons vendues à Meaux et les prix réels des appartements à Meaux.
Familles avec enfants, amateurs de nature et de sport, primo-accédants cherchant une maison avec jardin sans s’éloigner de la ville.