Secteur
Les secteurs malins de Meaux : des appartements accessibles à deux pas du centre, une école dans le secteur, et un écoquartier qui redessine l’avenir.
Entre le centre-ville et l’est de Meaux, Luxembourg et Foch forment un ensemble résidentiel où l’appartement est roi : résidences des années 60 à récentes, du studio au grand familial. C’est la porte d’entrée idéale dans l’immobilier meldois quand le budget compte.
Le secteur Luxembourg vit autour de son école élémentaire et de ses commerces ; côté Foch, l’écoquartier Foch-Roosevelt, labellisé au niveau national, engage une transformation en profondeur du secteur, signe d’un secteur qui investit dans son avenir.
Pour un premier achat comme pour un investissement locatif, le rapport prix/localisation est parmi les plus intéressants de la ville : on loge à quelques minutes du centre et de la gare pour un budget contenu.
Le point d’entrée le plus abordable à proximité du centre.
École élémentaire Luxembourg dans le secteur, collèges à proximité.
Écoquartier Foch-Roosevelt labellisé : renouvellement urbain engagé.
Forte demande locative sur les petites surfaces.
| Repère de prix | Appartements de l’ordre de 3 000 à 3 600 €/m² selon les biens (MeilleursAgents, mi-2026, indicatif) |
| Type de biens | Plus de 80 % d’appartements, quelques maisons |
| Centre & gare | Centre tout proche ; gare à ~15 min à pied ou en bus |
| Projet urbain | Écoquartier Foch-Roosevelt (label national ÉcoQuartier) |
Repères de prix : MeilleursAgents (ZAC Luxembourg), mi-2026, fourchette indicative, biens très hétérogènes.
Voir tous les prix, quartier par quartier →
Ces repères viennent d’agrégateurs. À l’échelle de Meaux, les ventes réellement signées entre 2023 et 2025 donnent un prix médian de 273 000 € pour une maison et de 119 000 € pour un appartement : voir les prix réels des maisons vendues à Meaux et les prix réels des appartements à Meaux.
Primo-accédants, jeunes ménages, investisseurs locatifs à la recherche du meilleur rapport prix/localisation.